يظهر سوق العقارات في كولومبيا البريطانية علامات على التباطؤ، وفقًا لجمعية العقارات في كولومبيا البريطانية (BCREA).
في حين ارتفعت مبيعات المساكن في جميع أنحاء المقاطعة بأكثر من 25 في المائة في يوليو مقارنة بالوقت نفسه من العام الماضي، تقول الجمعية إن المبيعات انخفضت بأكثر من 16 في المائة منذ بداية العام حتى تاريخه، مما يعكس الزيادة في معدل الإقراض لليلة واحدة في كندا إلى خمسة في المائة. في المائة من 2.5 في المائة قبل عام.
قال كبير الاقتصاديين في BCREA Brendon Ogmundson: “ارتفعت مبيعات المنازل بشكل كبير منذ هذا الوقت من العام الماضي”.
“ومع ذلك، هناك دلائل على أن أحدث زيادات في أسعار الفائدة من بنك كندا تؤدي إلى تباطؤ النشاط مع ارتفاع معدلات الرهن العقاري إلى أعلى مستوياتها منذ أكثر من عقد.”
انخفض متوسط سعر المبيعات في جميع أنحاء المقاطعة بنسبة 5.6 في المائة في يوليو مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي، حيث وصل إلى 967.948 دولارًا. في فانكوفر الكبرى، كان متوسط سعر المبيعات 1،268،329 دولارًا، وهو ما يمثل زيادة شهرية تزيد عن خمسة في المائة ولكن انخفاض بنسبة 2 في المائة على أساس سنوي.
تقول BCREA إن منطقة Chilliwack شهدت أكبر قفزة في مبيعات الوحدات على أساس سنوي، حيث زاد عدد المنازل المباعة بأكثر من 68 في المائة. وفي الوقت نفسه، شهدت مدينة فانكوفر الكبرى زيادة تجاوزت 28 في المائة.
قالت الجمعية إن عمليات الإدراج النشطة كانت ثابتة مقارنة بشهر يوليو 2022 لكنها ارتفعت على أساس شهري مع اعتدال المبيعات.
احجز جلسة مع مستشار الهجرة إلى كندا الآن
