مجلس مدينة فانكوفر يعلن عن قواعد سكنية جديدة لبناء المنازل

وافق مجلس مدينة فانكوفر بالإجماع على اقتراح “الوسط المفقود”، مما يسمح ببناء ما يصل إلى ستة منازل multiplexes على قطعة أرض واحدة.

يقدم اقتراح “الوسط المفقود” قواعد جديدة مريحة لتقسيم المناطق، مما يسمح ببناء منازل مركبة حيث توجد منازل منفصلة لأسرة واحدة، والتي يتألف بعضها من ست وحدات.

وتصف كريستين بويل هذه الخطوة بأنها “أكبر تغيير للأراضي منذ عقود”. وأخبرت CityNews أن هذه خطوة كبيرة في معالجة أزمة السكن المستمرة في المدينة.

وأضافت: “نحن متخلفون كثيرًا عن الهدف الذي يجب أن نصل إليه، ولذا يتعين على هذا المجلس أن يتصرف بسرعة أكبر بكثير”. “على مدى العقد الماضي أو نحو ذلك، تحركت فانكوفر لإضفاء الشرعية على المنازل ذات الممرات والدوبلكس، والانتقال للسماح بأربعة وستة multiplexes في كل قطعة أرض هو – في فهمي – أكبر تغيير في استخدام الأراضي شهدناه منذ عقود عديدة في فانكوفر، مما يشير إلى مدى أهمية هذا القرار.

“إنه يلبي حاجة كبيرة في جميع أنحاء فانكوفر لبناء مساكن يسهل الوصول إليها … لقد فهم اقتراح المجمع أننا بحاجة إلى بناء عدد أقل من الطوابق السفلية والمزيد من المنازل متعددة الوحدات التي يمكنك الوصول إليها مباشرة من الطابق الأرضي.”

تحدث أكثر من 70 شخصًا في جلسة الاستماع العامة قبل التصويت، ويوضح بويل أن المتحدثين المحليين لديهم فهم مشترك بأن المدينة بحاجة إلى إجراء هذا التغيير.

Council just approved the Missing Middle proposal – which will allow for up to 8 homes per lot (depending on lot size) as well as collapse the city’s 9 existing RS zones into one single zone – which will help deliver homes faster. It will give people more options and… pic.twitter.com/InSu0EwWXE

— Peter Meiszner 裴智勵/裴智励 (@PeterMeiszner) September 15, 2023

“لقد سمعنا من الكثير من السكان في جميع أنحاء المدينة – المستأجرين، وأصحاب المنازل، والطلاب، وكبار السن – الذين فهموا جميعًا أنه في حجم أزمة الإسكان التي نواجهها، نحتاج إلى اتخاذ بعض الخطوات الكبيرة والمهمة”. قال، مشيرًا إلى أن الكثير من الناس أيدوا فكرة تقنين المساكن المستأجرة في كل جزء من فانكوفر.

وتتوقع المدينة إضافة ما بين 150 إلى 200 مسرح سنويًا، وهو ما يقول بيتر فالدكيرش، المتحدث الرسمي باسم شركة أبودانت هاوسينغ فانكوفر، إنه أمر رائع – لكنه في الحقيقة ليس كافيًا.

وأوضح: “إذا نظرت إلى خريطة تقسيم المناطق من عام 1929 ونظرت إلى خريطة تقسيم المناطق اليوم، لم يكن هناك الكثير من التغيير – التقسيم الفعلي لمناطق فانكوفر، وما يُسمح ببنائه في مكانه لم يتغير إلا بالكاد خلال 100 عام”.

“الشقق غير قانونية للبناء على حوالي 80 في المائة من الأراضي السكنية في فانكوفر، لذا فإن الخطوة الأولى يجب أن تكون إنهاء الحظر المفروض على الشقق”.

احجز جلسة مع مستشار الهجرة إلى كندا الآن