مع استمرار بنك كندا في رفع أسعار الفائدة من أجل كبح التضخم، قد تنخفض أسعار المساكن في كندا بنسبة 15 في المائة من ذروتها بحلول نهاية العام المقبل، وفقا لتقرير جديد.
بلغ متوسط سعر المنزل في كندا ذروته بأكثر من 790 ألف دولار في فبراير 2022، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 50 في المائة على مدى عامين. ولكن التقرير، الذي نشرته ديجاردان، يقول إنه بحلول ديسمبر 2023، يمكن أن ينخفض متوسط سعر المنزل الوطني إلى حوالي 675 ألف دولار. ومنذ أن بدأ بنك كندا في رفع أسعار الفائدة من أجل مكافحة التضخم، انخفضت أسعار المساكن بشكل مطرد، يقول التقرير إن متوسط سعر المنزل في كندا انخفض بنسبة 2.6 في المائة على أساس شهري في يوم و 3.8 في المائة في أبريل.
لكن على الرغم من الانخفاض المتوقع، يشير التقرير إلى أن 675 ألف دولار لا تزال أعلى بنسبة 30 في المائة تقريبا مما كانت عليه في ديسمبر 2019، عندما كان متوسط سعر المنزل 530 ألف دولار في كندا.
يقول جيمي جين، كبير الاقتصاديين والاستراتيجيين في ديجاردان، إنه يتوقع أن يكون الانخفاض في أسعار المنازل “قابلاً للإدارة إلى حد ما” قبل الاستقرار، مشيرا إلى المستويات المتزايدة في الهجرة والنقص المستمر في المعروض من المساكن وسط طلب قوي.
