لم يقدم رئيس الوزراء جاستن ترودو أي جدول زمني بشأن موعد تقديم المبادرات الجديدة كجزء من قانون حقوق مشتري المنازل لمساعدة المزيد من المشترين على دخول سوق العقارات لأول مرة في كندا.
في حديثه إلى المراسلين في أوتاوا، سلط ترودو الضوء على الإجراءات المحددة في أحدث ميزانية اتحادية تهدف إلى معالجة ارتفاع أسعار المنازل ونقص المعروض، لكنه لم يوضح متى ستصبح هذه الإجراءات حقيقة واقعة.
قال رئيس الوزراء: “هذه إجراءات ستدعم العائلات في الوقت الذي نحاول فيه مواجهة هذا التحدي الكبير بطرق حقيقية وملموسة”.
وأشار ترودو أيضًا إلى التزام الميزانية بمضاعفة الوتيرة السنوية للبناء في البلاد على مدى العقد المقبل، ارتفاعًا من 200 ألف وحدة سنويًا، مؤكداً أن إصلاح نقص العرض “مهم بشكل لا يصدق”.
أكدت الميزانية التي تم الكشف عنها في وقت سابق من هذا الشهر خطة لوزير الإسكان أحمد حسين للتواصل مع المقاطعات والأقاليم خلال العام المقبل “لتطوير وتنفيذ قانون حقوق مشتري المنازل”.
سيضمن مشروع القانون هذا أيضًا أن تكون عمليات تفتيش المنازل حقًا قانونيًا للمشترين قبل الشراء، وفقًا للميزانية.
تتضمن الميزانية خططًا للمراجعة الفيدرالية لمعرفة المزيد حول الدور الذي يلعبه الملاك للشركات الكبيرة في السوق والتأثير على المستأجرين وأصحاب المنازل. كما حدد قواعد جديدة لفرض ضرائب على زعانف الملكية الذين يبيعون منزلًا في غضون 12 شهرًا من الشراء.
كانت الحكومة حذرة من تحديد التواريخ عندما يتم تقديم هذه المبادرات وغيرها كجزء من قانون حقوق مشتري المنازل، والذي كان جزءًا رئيسيًا من برنامج الحملة الانتخابية لليبراليين لعام 2021.
كما تم تسليط الضوء على مشروع القانون كجزء من اتفاقية العرض والثقة بين الليبراليين والحزب الوطني الديمقراطي، الذين دفعوا الحكومة لبذل المزيد بشأن الإسكان.
لم يرد ترودو أيضًا على الأسئلة حول ما إذا كانت حكومته منفتحة على فرض ضريبة أعلى على العقارات الثانوية أو المتعددة لردع المستثمرين المحليين عن استنفاد مخزون الإسكان المتاح.
وبدلاً من ذلك، سلط الضوء على التزام الميزانية بقمع المشترين الأجانب الذين ألقى رئيس الوزراء باللوم عليهم في الاستثمار في سوق العقارات، مما أدى إلى ارتفاع الأسعار. تتضمن الميزانية خطط حظر لمدة عامين على الملكية الأجنبية.
