كجزء من الميزانية الفيدرالية لعام 2022، وضعت الحكومة الكندية خطتها لجعل المنازل ميسورة التكلفة للمشترين لأول مرة.
أعلن الفيدراليون عن عدد من الاستراتيجيات للمساعدة في تسهيل الوصول إلى العقارات. على سبيل المثال، حساب توفير معفي من الضرائب، وجاء في الميزانية الفيدرالية التي صدرت في 7 أبريل، إن الحكومة ستطلق حساب توفير معفي من الضرائب لمشتري المنازل لأول مرة.
وهذا من شأنه أن يمنح المشترين المحتملين لأول مرة القدرة على توفير ما يصل إلى 40 ألف دولار. ومثل خطة مدخرات التقاعد المسجلة، ستكون المساهمات في الحساب معفاة من الضرائب وستكون عمليات السحب غير خاضعة للضريبة.
ومن المتوقع أن يتمكن الكنديون من فتح هذه الحسابات والبدء في الادخار بحلول عام 2023.
إلى جانب خطوة الائتمان الضريبي لمشتري المنازل لأول مرة، حيث تخطط الحكومة لمضاعفة مبلغ الائتمان الضريبي لمشتري المنازل لأول مرة إلى 10000 دولار، بزيادة من 5000 دولار.
سيوفر هذا ما يصل إلى 1500 دولار في الدعم المباشر لمشتري المنازل وسينطبق على العقارات التي تم شراؤها في أو بعد 1 يناير 2022.
لمعالجة ارتفاع التكاليف من أجل إتاحة المزيد من المنازل للكنديين، تعمل الحكومة أيضا على جعل شراء العقارات السكنية في كندا على مدار العامين المقبلين أمرا غير قانوني للمشترين الأجانب.
تقترح ميزانية 2022 أيضا تمديدا لحافز مشتري المنزل لأول مرة حتى 31 مارس 2025. وقال الفيدراليون: “الحكومة تستكشف خيارات لجعل البرنامج أكثر مرونة واستجابة لاحتياجات مشتري المنازل لأول مرة. ومن خلال هذا الحافز، تقدم الحكومة للمشترين ما بين 5% و10% من سعر شراء المنزل لدفع دفعة أولى، وتقليل تكاليف سداد الرهن العقاري الشهرية.
